Вариант 3. Частичное оформление документов

п/п	НАИМЕНОВАНИЕ ДЕЙСТВИЯ	СРОКИ СОВЕРШЕНИЯ ДЕЙСТВИЯ
1	Кадастровый учет  изменений (адреса, собственника, др.данных) земельного участка	1-2 месяца
	Сбор необходимого пакета документов (в т.ч. нотар.заверение)	1-2 недели
	Подача документов	1-2 дня
	Предоставление дополнительной информации/документации, исправление замечаний	1-5 дней
	Получение документов	1-2 дня
2	Переоформление краткосрочного договора аренды на ЗУ	1-2 месяца
	Подготовка обращения Арендодателю	1-2 дня
	Подача обращения Арендодателю	1-2 дня
	Получение пакета документов (в т.ч. договор) у Арендодателя	1-2 дня
	Подписание договора Арендатором	1-2 недели
	Передача подписанного договора  Арендодателю	1-2 дня
	Получение подписанного обеими сторонами договора	1-2 дня
3	Изготовление документов технического учета на здание (в т.ч., внесение изменений в ранее полученные документы)	1-3 месяца
	Подготовка необходимого пакета документов (в т.ч. нотар.заверение)	1-2 недели
	Подача заявки в БТИ	1-2 дня
	Трансфер сотрудников БТИ на объект недвижимости для осуществления тех.учета	1-2 дня
	Работы по заключению договора с БТИ, его оплаты	1-2 недели
	Получение готовых документов тех.учета	1-2 дня
	Исправление выявленных в документах тех.учета замечаний	1-5 дней
5	Легализация реконструкции	6-24 месяцев
	Обращение в уполномоченный орган за получением предварительного разрешения на реконструкцию здания.	от 1 месяца
	Получение ИРД, согласование в уполномоченных органах	от 1 месяца
	Получение разрешения на проектирование	от 1 месяца
	Получение ТУ на дополнительные объемы потребления (при необходимости)	от 1 месяца
	Проектирование	от 1 месяца
	Госэкспертиза проекта (при необходимости)	от 1 месяца
	Получение разрешения на реконструкцию	от 1 месяца
	Получение справки БТИ	0,5-1 месяц
	Получение разрешения на ввод реконструированного объекта в эксплуатацию	от 1 месяца
	Технический учет реконструированного здания	от 1 месяца
	Подготовка пакета документов (в т.ч. нотар.заверение) для регистрации соответствующих изменений в ЕГРП	1-2 недели
	Подача документов в регслужбу	1-2 дня
	Исправление выявленных замечаний, предоставление дополнительной информации/документов	1-5 дней
	Получение документов в регслужбе	1-2 дня
6	Легализация перепланировки	2-6 месяца
	Подготовка необходимого пакета документов (в т.ч. нотар.заверение)	1-2 недели
	Подача заявки на получение разрешения в уполномоченный орган	1-2 дня
	Предоставление в уполномоченный орган дополнительно запрошенной информации и документации	1-5 дней
	Получение документов тех.учета  в БТИ	от 1 месяца
	Получение разрешения на осуществление перепланировки	1-2 дня
	Подготовка пакета документов (в т.ч. нотар.заверение) для регистрации соответствующих изменений в ЕГРП	1-2 недели
	Подача документов в регслужбу	1-2 дня
	Исправление выявленных замечаний, предоставление дополнительной информации/документов	1-5 дней
	Получение документов в регслужбе	1-2 дня
7	Оформление сервитута на ЗУ	5-13,5 месяцев
	Подготовка обращения в уполномоченный орган	1-5 дней
	Межевание и определение границ земельного участка (см. выше более детально)	1-6 месяцев
	Кадастровый учет земельного участка (см. выше более детально)	1-2,5 месяцев
	Предоставление дополнительно запрошенной информации и документации	1-5 дней
	Получение проекта договора сервитута, согласование его условий	1-5 дней
	Подписание договора	1-2 недели
	Подготовка пакета документов (в т.ч. нотар.заверение) для регистрации соответствующего обременения в ЕГРП	1-2 недели
	Подача документов в регслужбу	1-2 дня
	Исправление выявленных замечаний, предоставление дополнительной информации/документов	1-5 дней
	Получение документов в регслужбе	1-2 дня
8	Оптимизация договорных отношений с арендаторами и др.пользователями помещений в здании	1-2 месяцев
	Анализ действующих договоров	1-5 дней
	Подготовка единых шаблонов договоров для использования в работе	2-3 недели
	Перезаключение договоров с арендаторами и др.пользователями помещений в здании	1-2 месяца
9	Оптимизация договорных отношений с эксплуатирующими службами	1-2 месяца
	Анализ существующих договоров на эксплуатацию объекта недвижимости	1-5 дней
	Заключение недостающих договоров, необходимых в соответствии с законодательством РФ	1-2 месяца
	Расторжение договоров, наличие которых не обязательно по законодательству РФ	до 1 месяца

1. Данный перечень не является исчерпывающим, и не отражает региональной специфики.

2. Сроки в перечне указаны ориентировочные, т.к. выполнение большинства задач сопряжено с принятием соответствующих решений (осуществлением действий) органов государственной и(или) муниципальной власти, которые не соблюдают установленный законодательством сроки. Однако, это не означает, что выполнение всех задач может измениться только в сторону увеличения сроков, при нормальных условиях работы (при принятии указанными органами решений и совершения действий ими в срок) осуществляются значительно быстрее указанных в перечне сроков.