Юридическая фирма "Альта Виа"

• ответить на любые вопросы, касающиеся защиты прав на объекты интеллектуальной собственности;
• подготовить договоры и соглашения любой сложности в отношении любых объектов интеллектуальной собственности;
• разработать программу комплексной охраны Ваших интересов или интересов Вашей компании в области интеллектуальной собственности;
• обеспечить сопровождение регистрации прав на товарные знаки, изобретения, полезные модели, промышленные образцы, объекты авторского права, включая компьютерные программы и произведения литературы и искусства;
• разработать и зарегистрировать договоры о передаче прав на объекты интеллектуальной собственности;
• представлять интересы наших клиентов в административных и судебных органах;
• провести юридическую проверку Вашей интеллектуальной собственности, выявить все существующие риски и предложить оптимальные пути их устранения.

     В активе фирмы есть богатый опыт проведения юридических проверок предприятий самой разной направленности, таких, например, как:

• ЗАО «Юропиан Медикал Сентер» (медицинские услуги),
• ЗАО «Морская техника» (поставка и производство корабельного оборудования и комплектующих),
• ОАО «Лыткаринский Пищевой Комбинат» (продукты питания) и т.д.

     Характерным примером может служить реструктуризация владения товарными знаками Группы «Нидан» и усиление защиты ее ключевых брендов. Результатом успешного выполнения нами данного проекта стало выстраивание прозрачной и эффективной системы использования компаниями Группы принадлежащих ей товарных знаков, устранение брешей в их защите и, как следствие, значительное увеличение стоимости ключевых брендов Группы («Моя Семья», «Да!», «Caprice», «Сокос», «Чемпион») и Группы в целом непосредственно перед продажей контрольного пакета иностранному инвестору.
     При этом, при продаже контрольного пакета акций Группы «Нидан», стоимость принадлежащих ей товарных знаков в совокупности составило половину стоимости компании, а в данный момент, по оценкам специалистов,  составляет не менее 60% рыночной стоимости компании.

• Правовой аудит недвижимости;
• Правовое сопровождение деятельности по созданию, переработке, приобретению, отчуждению, уничтожению, передаче прав, совершению иных действий в отношении недвижимого имущества (земля, здания, сооружения, сети, и проч. );
• Защита прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом от посягательств третьих лиц в том числе в судебном порядке;
• Оптимизация взаимоотношений с энергоснабжающими организациями (минимизация расходов на коммунальные услуги, выявление и устранение не соответствующих действующему законодательству РФ расчетов за потребляемые ресурсы и т.д.).

Крупнейшим проектом компании явился проект по оформлению правоустанавливающих и правоподтверждающих документов для группы компаний «Нидан» (31 объект недвижимости в Москве и Новосибирске). В рамках данного проекта мы сделали следующее:

• ввели в эксплуатацию третью очередь строительства в переходный период (в период с момента вступления Градостроительного кодекса в силу до момента утверждения всех документов, необходимых для осуществления предусмотренных данным нормативным актов действий, а также порядка их применения);
• легализовали инженерные сети заводского комплекса зданий, расположенного в Москве (электрические сети, сеть питьевого водоснабжения, тепловая сеть, сети промышленной канализации, сети ливневой канализации, сети хозяйственно-бытовой канализации, артезианский трубопровод), как внутренние (расположенные на территории заводского комплекса), так и внешние (расположенные за пределами заводского комплекса), построенные в период с 1999 по 2007 годы;
• оформили необходимые сервитуты под внешними объектами недвижимости;
• осуществили правовое сопровождение сделки по приобретению права собственности на прилегающие земельные участки, необходимые для развития строительства на территории заводского комплекса, в том числе, расширения его инженерной инфраструктуры;
• легализовали (в том числе, в судебном порядке) многочисленные реконструкции объектов недвижимости (зданий, сооружений, сетей и др. сооружений);
• создали на территории комплекса привлекательные залоговые активы посредством изменения границ земельных участков, а также разделения объектов недвижимости, с последующей их передачей в залог иностранным банкам;
• оформили разрешительную документацию для эксплуатации опасных производственных объектов, в том числе: котельных, паропровода, ГРП с газопроводом высокого давления;
• оптимизировали  договорные отношения по использованию недвижимого имущества внутри группы компаний «Нидан».

Общий срок реализации проекта составил 2 года.      

Кроме того, наша фирма участвовала в сопровождении некоторых крупных сделок по приобретению объектов недвижимости, с их предварительным правовым аудитом, и последующим (после сделки) устранением обнаруженных недостатков, в частности:

• приобретение здания с последующим оформлением прав на земельный участок, легализацией его реконструкции и изменения назначения использования в интересах группы компаний «Европейский Медицинский Центр» (г.Москва);
• приобретение торговой сети «Холидей» (г.Новосибирск и другие города Сибири) с проведением аудита входящих в её состав объектов недвижимости, и последующим оформлением расторжения сделки в интересах частных инвесторов;
• продажа крупного земельного участка в центре г.Новосибирска компании Renaissance Constructions (Турция) и последующее оформление обратной покупки;
• приобретение особняков и иной элитной недвижимости в интересах частных лиц, в том числе на территории иностранных государств с предварительным аудитом правоподтверждающих и правоустанавливающих документов на приобретаемые объекты и инженерные коммуникации и последующим восстановлением отсутствующих документов;
• продажа земельного участка в г. Новосибирск обществу с ограниченной ответственностью «Лента» (сеть супермаркетов «Лента Cash & Carry») путем продажи образованного в результате реорганизации в форме выделения нового юридического лица с соответствующим активом.

• осуществить правовой аудит всех имеющихся документов, касающихся объектов недвижимости;
• выявить имеющиеся в представленных документах недостатки;
• устранить выявленные недостатки, в том числе оформить недостающие документы и восстановить утраченные;
• осуществить легализацию объектов недвижимости (строений, сооружений, сетей и т.п.), право собственности на которые не было зарегистрировано;
• оформить, в случае отсутствия, договорные отношения на земельные участки под объектами недвижимости (зданиями, строениями, сооружениями, сетями и т.п.);
• выдать рекомендации по оптимизации отношений с энергоснабжающими и энергоэксплуатирующими организациями, а также арендаторами и пользователями.

    В период своей деятельности ЗАО «Альта Виа» осуществило полное юридическое сопровождение купли-продажи (M&A) крупных компаний, в рамках которых провела правовой аудит (Due Diligence) и подготовку полного пакета документов, направленных на совершение сделки.

    В частности,  сотрудники ЗАО «Альта Виа» принимали участие при совершении сделок:

1. по приобретению контрольных пакетов акций ЗАО «Юропиан Медикал Сентер» (совместно с юристами международной юридической фирмы Burchills), ЗАО Медицинский центр «АВИЦЕННА» (медицинские услуги), ОАО «Надежда» (производство молочной продукции),
2. по продаже контрольных пакетов акций ОАО «Нидан Соки» английскому фонду LionCapital (совместно с юристами международной юридической фирмы «CliffordChance»), ОАО «Завод Молочный «Новосибирский» компании «ЮниМилк» (совместно с юристами международной юридической фирмы «LeBoeuf, Lamb, Greene & MacRae»).

Управляющий партнёр ЗАО «Альта Виа» принимал участие в приобретении, а равно продаже в интересах компаний ООО «Компания ЮниМилк», ООО «ПРОДО» и некоторых акционеров указанных лиц следующих обществ:

• ОАО «Тюменский бройлер» (г.Тюмень),
• ОАО «Линдовская птицефабрика – племенной завод» (Нижегородская обл.),
• ОАО «Агрофирма «Приазовская» (Ростовская область),
• ООО «Нижегородский бройлер» (г.Нижний Новгород),

• ОАО «Ростовский завод гранулированных комбикормов им.Анипкина «Лиман» (г.Ростов-на-Дону),
• ОАО «Ильиногорский комбинат «ИЗКОРМ» (Нижегородская обл.),
• ОАО «Ильиногорское» (Нижегородская обл.),
• ОАО «Холмский комбинат хлебопродуктов» (Краснодарский край);

• ЗАО «Ялуторовский молочный комбинат» (Тюменская область),
• ОАО «Филимоновский молочноконсервный комбинат» (Красноярский край),
• ОАО «Липецкий молочный комбинат» (г.Липецк),
• ОАО «Санкт-Петербургский молочный комбинат №1 «Петмол» (г.Санкт-Петербург),
• ООО «Милко», ОАО «Тонус-2» (Красноярский край);
• ОАО «Ужурское молоко» (Красноярский край);
• ОАО «Молочный комбинат «Орловский» (г.Орёл);
• ОАО «Лактис» (г.Великий Новгород);

• ОАО «Перспектива» (г.Нижний Новгород),
• ЗАО «Тольяттинский мясокомбинат «Лидер» (г.Тольятти),
• ЗАО «Мясокомбинат «Клинский» (Московская обл.),
• ОАО «Сочинский мясокомбинат» (г.Сочи, Краснодарский край),
• ЗАО «Фирма «Антей» (Краснодарский край);

• ОАО «Уфимский мясоконсервный комбинат» (г.Уфа),
• ООО «Дарья» (г.Санкт-Петербург, 4 юр.лица),

• ООО «Международный бизнес клуб» (г.Санкт Петербург, 12 юр.лиц);

• ООО «Группа Компаний «Альянс» (г.Н.Новгород, всего 42 юр.лица).

    У сотрудников нашей компании имеется богатый опыт организации и проведения заседаний Советов директоров с выполнением функций корпоративного секретаря в ЗАО "Юропиан Медикал Сентер" (медицинские услуги), ОАО "Нидан Соки" (производство соков, нектаров), ЗАО "Авиценна" (медицинские услуги), ЗАО "Новинком" (девелопмент) и других акционерных обществах.

    Также мы неоднократно осуществляли организацию и проведение годовых и внеочередных собраний акционеров в открытых акционерных обществах с количеством акционеров более 100 (ОАО "Надежда").

    При самостоятельном ведении акционерными обществами реестра своих акционеров, мы оказываем методическую помощь при подготовке опосредующих эту процедуру документов (ЗАО "Новинком", ЗАО "Юропиан Дентал Сентер" (стоматологические услуги), консультируем о введении ФСФР новых форм отчётности в отношении таких обществ.

    Компания представляет интересы своих клиентов в антимонопольных органах (ФАС) по вопросам необходимости получения предварительного согласия или последующего уведомления антимонопольного органа при создании, реорганизации, совершении сделок с акциями (долями), имуществом, правами в отношении коммерческих организаций, с подготовкой перечня лиц, входящих в группу (ОАО "Нидан Соки", ЗАО "ЮМС").

• получение согласия ФАС (либо сопровождение уведомлений ФАС) на совершение сделок в соответствии с требованиями Федерального закона "О защите конкуренции", связанных:
  
- с приобретением более 25% акций и более 1/3 долей в уставном капитале, более 20% основных производственных средств и нематериальных активов хозяйствующих субъектов и прав, позволяющих определять условия осуществления предпринимательской деятельности или осуществлять функции исполнительного органа;
- с созданием, слиянием и присоединением коммерческих организаций;
- с иными требованиями статей Федерального закона "О защите конкуренции".
• получение согласия ФАС в соответствии с Федеральным законом «О порядке осуществления инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства» на совершение сделок по приобретению иностранными инвесторами акций (долей) хозяйственных обществ, имеющих стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства
• Подготовка документов для проведения внутри группы лиц сделок, требующих предварительного согласия ФАС, с предоставлением в антимонопольные органы перечня лиц, входящих в группу лиц, и последующим уведомлением ФАС

• об оспаривании решений общих собраний акционеров (участников), советов директоров, органов управления;
• о признании недействительными крупных сделок, и сделок с заинтересованностью;
• о признании недействительными решений и действий регистрирующих налоговых органов, антимонопольных органов, органов ФСФР;
• об обязательном выкупе акций/долей.

    В настоящее время мы имеем обширную арбитражную практику, связанную с представлением интересов клиентов в арбитражных судах по корпоративным спорам.
    Так нами одновременно сопровождаются на различных стадиях процесса:

• дела, возбужденные по искам о восстановлении записей в реестре акционеров;
• дела, возбужденные по искам об обязательном выкупе акций;
• дела, возбужденные по искам о взыскании купонных доходов по облигациям, в отношении которых объявлен дефолт;
• и ряд других.

— анализ нормативно-правовой базы;

— анализ судебной практики;

— сбор документов;

— анализ представленной первичной документации;

— формирование правовой позиции;

— подготовка и подача искового заявления в Арбитражный Суд.

— Подготовка и участие в предварительных судебных заседаниях (в зависимости от количества назначенных заседаний);

— Подготовка и участие в основных судебных заседаниях (в зависимости от количества назначенных заседаний).

— Подготовка апелляционной жалобы либо отзыва на апелляционную жалобу;

— Подготовка и участие в заседаниях апелляционной инстанции (в зависимости от количества назначенных заседаний).

— Подготовка кассационной  жалобы либо отзыва на кассационную жалобу;

— Подготовка и участие в заседаниях кассационной  инстанции (в зависимости от количества назначенных заседаний).

— получение исполнительного листа;

— возбуждение исполнительного производства;

— контроль за осуществлением исполнительного производства;

— мониторинг работы судебного пристава-исполнителя.

    Самым крупным клиентом нашей фирмы,  в интересах  которого оказывается данная услуга, является Компания Нидан:
— единовременно мы сопровождаем порядка 100 процессов по взысканию дебиторской задолженности в различных стадиях
— за период с 01.07.2008 года по текущую дату нашей компании были переданы  дебиторы с общей суммой задолженности более 30 000 000 руб.
— мы уже вернули нашему клиенту 40 % от общей суммы дебиторской задолженности.

    Отдельной стадией можно выделить  процесс  возбуждения, мониторинг и контроль процедуры  банкротства  против особо злостных неплательщиков, что является достаточно эффективной мерой по возврату денежных средств. В числе прочих процедура банкротства была возбуждена по инициативе ОАО «Нидан Соки» против ООО «Компания  «Диги-Дон».

    В интересах другого нашего клиента -  ООО «Мартком» мы ведём более 10 крупных дел с суммой требования от 5 000 000 рублей. В частности, одним из должников нашего клиента была Компания «Балтимор», с которой нам удалось взыскать около 27 000 000 рублей и в дату закрытия сделки по продаже «Балтимора» компании «Unilever» вернуть данную сумму клиенту.