Проблема

К юристам Компании обратился Клиент с просьбой помочь ему выбрать объект для покупки в городе Омск для использования его в дальнейшем в производственных целях (он планировал разместить там завод по производству полуфабрикатов). Объекты представляли собой имущественные комплексы с участками, зданиями, железными дорогами и прочими сооружениями.

Решение

Юристами были составлены списки для запроса документов от потенциальных продавцов недвижимости. После получения ответа на первичный запрос юристы составили предварительные аналитические заключения по объектам, включающие в себя все нюансы, содержащиеся как в градостроительных документах, так и вытекающие из истории недвижимых заводских комплексов. Путем взаимодействия с контрагентами, запроса доп. документов некоторые риски были нивелированы, однако некоторые риски остались, о чем было сообщено Клиенту для принятия им правильного решения. По итогу оказания услуги по аналитике Клиент получил четкую и прозрачную картину по всем объектам недвижимости, которые его интересовали.

Особенность

  • необходимость анализа большого объема информации в сжатые сроки,
  • долгая история объектов недвижимости,
  • специфика градостроительных документов в отношении производственных зон.