Проблема
Клиент владел земельным участком, который граничил с землями неразграниченной собственности и захотел увеличить площадь земельного участка за счет этих земель. Для этого он обратился в местную администрацию с заявлением о перераспределении своего земельного участка с землями в неразграниченной собственности. Однако, администрация выдала отказ в перераспределении по причине нахождения участка в зоне путепровода железнодорожного транспорта, что накладывало ограничения на земельный участок.
Решение
Юристы сделали запросы о нахождении земельного участка, а также изучили схему территориального планирования транспортного обслуживания региона. Из полученных ответов было выявлено, что земельный участок исключен из зоны путепровода железнодорожного транспорта.
Была подготовлена схема расположения перераспределяемого земельного участка. Юристы подали заявление об утверждении схемы и перераспределении земель. Однако, в очередной раз был получен отказ по тем же основаниям. Юристы успешно обжаловали отказ, после чего местная администрация приняла решение об утверждении схемы участка и о перераспределении земель. Земельный участок в новых границах с увеличенной площадью был поставлен на кадастровый учет, и между клиентом и администрацией было заключено соглашение о перераспределении. На основании этого соглашения было зарегистрировано право собственности клиента на земельный участок большей площади.
Особенность
Местная администрация дважды отказала в перераспределении земель по одним и тем же основаниям. Юристы обжаловали отказы в правительстве региона, после чего было принято положительное решение.
