Проблема
Клиент обратился к юристам компании с вопросом о возможности узаконивания летнего кафе, которое существовало при стационарном предприятии питания много лет. При этом ранее кафе было включено в схему размещения летних кафе города Москвы, но не по заявительной процедуре, а в связи с формированием данной системы учета веранд. Клиент не знал, был ли разработан проект размещения, какова положенная ему площадь и можно ли каким-то образом увеличить её до максимально возможной.
Решение
Юристами практики Недвижимость и строительство был изучен актуальный порядок учета летних кафе в г. Москве, подготовлен и направлен запрос в Префектуру соответствующего округа с целью уточнения существующего правового положения летней веранды. Было установлено, что проект размещения хоть и разрабатывался Москомархитектурой в стандартном порядке, но требует доработок и актуализации, а значит, и проведения новых общественных обсуждений. Юристами было организовано взаимодействие с проектировщиками, которые подготовили проект летнего кафе, устроивший Клиента, далее проект и все сопутствующие документы были направлены юристами в Префектуру. После рассмотрения документов, проведения обсуждений, был разработан и утвержден новый проект размещений веранды. В настоящее время он актуален, а значит, Клиент не имеет рисков при осуществлении деятельности в летнем кафе.
Особенность
– необходимость изучения архивных документов по размещению летнего кафе до 2007 года, сравнение прошлого и существующего порядка установки веранд в г. Москве;
– отсутствие у Клиента полной информации о правовом положении кафе;
– необходимость корректировки проекта размещения/документов с учетом пожеланий Клиента и позиции уполномоченного органа.
