Проблема
Клиент в рамках инвестиционного контракта построил здания в Московской области. Зарегистрировал права собственности на одно здание и на помещения в другом здании. Объекты построены на земельном участке муниципальной собственности. Для дальнейшего законного использования объектов клиенту нужно оформить права на земельные участки.
Решение
Поскольку клиент является собственником одного здания и помещений во втором здании, то он имеет право на заключение договора аренды земельных участков без проведения торгов. Юристы АО «АльтаВиа» подали заявку через региональный портал государственных услуг на получение услуги «Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов». После продолжительного согласования с местной администрацией было получено положительное решение о предоставлении земельных участков в аренду. Между клиентом и администрацией были заключены договоры аренды земельных участков, которые прошли государственную регистрацию в Росреестре.
Особенность
- Необходимость в предоставлении дополнительных документов относительно строительства зданий.
- Согласование предоставления земельных участков.
- Приостановление государственной регистрации договоров аренды.
В результате было оформлено право собственности в соответствии с Законом Российской Федерации.
