Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
+7 (499) 350-5-579

Сопровождение процесса выкупа арендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности

Суть:

Для субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих муниципальное или государственное недвижимое имущество в течение определенного количества времени, действующим законодательством предусмотрено преимущественное право выкупа арендуемого имущества (без торгов). Так, субъект МСП должен собрать и подать заявление и пакет документов к нему для реализации своего права. После получения указанных документов уполномоченным органом власти (зачастую это Администрации городских округов) им принимается решение о проведении оценки заявленного к выкупу имущества. Если результат оценки не вызовет вопросов с обеих сторон имущество передается по договору в собственность арендатора. В описанном процессе, однако, есть очень много тонкостей, которые стоит учитывать. Так, преимущественное право, предусмотренное законом для субъектов МСП, не всегда соблюдается органами власти, кроме того, имеются трудности и на стадии принятия решения о продаже муниципального имущества. Зачастую дело доходит до суда, который и принимает решение о возможности реализации преимущественного права по выкупу.

Этапы:

– изучение характера имеющихся правоотношений по аренде недвижимого имущества, наличия необходимых условий для реализации преимущественного права;

– подготовка пакета документов для подачи в уполномоченный орган;

– представление интересов Клиента в отношениях с органами власти и третьими лицами;

– отслеживание принятия решения о продаже имущества, проводимой оценки и ее результатов;

– изучение проектов документов (договора) по выкупу государственного/муниципального имущества;

– регистрация прав, взаимодействие с Росреестром;

– представление интересов Клиента в суде (при необходимости).

Итог:

Реализация преимущественного права по выкупу арендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Среднее время:

40 часов

Другие услуги

Соберемся в команду из разносторонних специалистов, чтобы справиться с уникальными задачами
Получение субсидий на сохранение объекта культурного наследия
Сопровождение прекращения права собственности на земельный участок
Оформления сервитута на землях государственных или муниципальных учреждений и предприятий
Юридическое сопровождение деятельности лесопользователя
Сопровождение процедуры заключения договора аренды земельного участка лесного фонда на торгах и без проведения торгов
Правовое сопровождение процедуры утверждения Проекта межевания территории/корректировки проекта межевания территории
Сопровождение процедуры заключения Соглашения о полувольном содержании диких животных
Договорная работа в сфере строительства (услуга)
Сопровождение подрядных споров на стадиях досудебного и судебного урегулирования
Обеспечение конфиденциальности информации посредством NDA
Правовое сопровождение сделок по покупке сельскохозяйственных животных
Правовое сопровождение возмещения вреда окружающей среде
Оформление права пользования рыбоводным участком (с представлением интересов Клиента при проведении аукциона)
Представление интересов Клиента в ходе осуществления земельного надзора
Признание решений органов власти незаконными, в том числе представление интересов в спорах с Росреестром
Сопровождение процесса преобразования земельного участка
Правовое сопровождение перевода жилого дома в нежилое здание и наоборот
Правовое консультирование в области использования участков сельскохозяйственного назначения, в том числе в сфере субсидирования
Правовое сопровождение размещения летнего кафе в г. Москве
Представление интересов перед страховыми компаниями при страховании недвижимого имущества гражданской ответственности
Исправление технической/реестровой ошибки в записях ЕГРН
Изменение категории земель/вида разрешенного использования земельного участка
Сопровождение сделок по переходу прав на объекты недвижимости
Анализ земельного участка для ленд-девелопмента
Правовое сопровождение договора строительного подряда
Комплексное правовое сопровождение строительной организации

Публикации

Все публикации
Все публикации
Используя сайт, вы соглашаетесь с политикой cookies
ОК
PHP Code Snippets Powered By : XYZScripts.com
Яндекс.Метрика