Проблема

Клиент компании захотел оформить права на участок в чертах населенного пункта. Однако участок не был сформирован, а согласно сведениям ЕГРН имелось наложение с землями лесного фонда. То есть ранее границу деревни поменяли, а сведения ЕГРН и ГЛР не соотнесли. Соответственно, формирование и покупка участка в таких условиях были невозможны.

Решение

После того, как были выявлены все особенности сложившейся ситуации, юристы предложили Клиенту заключить договор с кадастровыми инженерами по уточнению границы лесного участка. Конечно, такие работы выполняются и согласовываются с региональным Министерством природных ресурсов, согласование было получено. Далее был подготовлен межевой план лесного участка и направлен в Росреестр. Однако в ходе кадастрового учета выяснилось, что имеется еще одна проблема: наложение границ соседних областей друг на друга. Юристам пришлось вмешаться и наладить информационный обмен между всеми сторонами данного процесса. После этого лесной участок встал на учет в измененных границах. Соответственно, граница населенного пункта также была актуализирована и никем не оспаривалась. Теперь Клиент имеет право инициировать формирование участка и участвовать в торгах по его покупке.

Особенность

  • наложение границ областей;
  • наложение данных различных информационных систем;
  • территориальная удаленность