Проблема
Клиент заключил с одним из субъектов Российской Федерации концессионное соглашение по созданию и эксплуатации социального объекта. Концессионер для этих целей получил в аренду земельный участок. Однако позже стороны соглашения пересмотрели эффективность проекта и решили расторгнуть концессионное соглашение.
Решение
Юристы убедились, что концессионер имеет право инициировать досрочное расторжение договора аренды земельного участка. При этом договор аренды не предполагал штрафных санкций для такого расторжения. Однако для безштрафного расторжения аренды нужно было соблюсти сроки. Юристы обратились к арендатору (органу государственной власти субъекта Российской Федерации) с заявлением о расторжении договора аренды в установленные концессионным соглашением. После рассмотрения заявления юристы провели сверку платежей по договору аренды и организовали осмотр земельного участка, поскольку участок должен быть возвращен в надлежащем состоянии. Участок соответствовал всем требованиям, поэтому юристы согласовали акт приема-передачи земельного участка и заключили соглашение о расторжении договора аренды. За регистрацией прекращения обременения на основании договора аренды обратился арендодатель.
Особенность
Поскольку клиент и земельный участок располагаются в другом субъекте Российской Федерации, то юристы организовали дистанционную помощь клиенту и кураторство его сотрудников по вопросу расторжения договора аренды.
