Главная > Практика природопользования, недвижимости и строительстваУслуги > Практика природопользования, недвижимости и строительства > Изменение категории земель/вида разрешенного использования земельного участка

Изменение категории земель/вида разрешенного использования земельного участка

Ситуация

Каждый участок земли в России имеет определенную категорию, определяющую его использование. Если владелец хочет изменить целевое назначение участка, ему нужно изменить вид разрешенного использования или категорию земли. Процесс изменения требует специализированных юридических знаний.

Решение

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РФ каждый земельный участок отнесен к определенной категории земель (земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов и т.п.), а каждая категория земель включает в себя определенные виды разрешенного использования. В случае, если правообладатель земельного участка желает начать использовать этот участок иначе – сменить целевое назначение, он должен поменять и вид разрешенного использования (реже – категорию земель). Процедура по изменению ВРИ/категории земель обычно включает в себя несколько этапов, каждый из которых требует специальных юридических навыков.

Этапы:

Анализ сведений о земельном участке и градостроительной документации с целью определения возможности изменения категории/ВРИ.
Выработка плана по изменению желаемой характеристики (количество и сложность этапов определяются индивидуально).
Подготовка пакета документов, в том числе, заявления/ходатайства для обращения в органы государственной/муниципальной власти.
Взаимодействие с представителями органов власти, отслеживание статуса поданных документов.
Подготовка пакета документов для подачи в Росреестр с целью внесения изменений в сведения о земельном участке.

Среднее время:

20 часов

Итог:

Смена категории земель/вида разрешенного использования земельного участка, внесение соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Связаться с нами

Мы готовы ответить на любые ваши вопросы.
Пожалуйста, заполните форму и оставьте свои контактные данные.

Спасибо за заявку

Наш менеджер свяжется с вами

Другие услуги

Юридическое сопровождение осуществления рубок на земельных участках

Правовое консультирование в области использования участков сельскохозяйственного назначения, в том числе, в сфере субсидирования

Оказание правовой консультационной, документарной и судебной помощи по вопросам, возникающим в процессе оформления и использования объектов в долевой собственности, общего имущества

Последнее опубликованное

Право на мем: шутить можно, использовать нельзя.

Правомерность использования рекламы на иностранном языке

Изменение категории земель/вида разрешенного использования земельного участка

Ситуация

Решение

Среднее время:

Итог:

Связаться с нами

Спасибо за заявку

Другие услуги

Юридическое сопровождение осуществления рубок на земельных участках

Правовое консультирование в области использования участков сельскохозяйственного назначения, в том числе, в сфере субсидирования

Узаконивание леса на землях сельскохозяйственного назначения

Представление интересов Клиента в ходе осуществления земельного надзора

Правовое консультирование охотпользователя

Сопровождение процедуры заключения Соглашения о полувольном содержании диких животных

Правовое сопровождение сделок, где предмет сделки животное

Правовое сопровождение сделок по покупке сельскохозяйственных животных и иных животных

Оформление права пользования рыбоводным участком (с представлением интересов Клиента при проведении аукциона)

Сопровождение по делам о привлечении к административной ответственности за произрастание Борщевика Сосновского

Правовое сопровождение возмещения вреда окружающей среде

Перераспределение частного земельного участка и земель государственной, муниципальной и неразграниченной собственности

Сопровождение процесса преобразования земельного участка

Правовое сопровождение размещения летнего кафе в г. Москве

Правовое сопровождение процесса перепланировки/капитального ремонта

Правовое сопровождение перевода жилого дома в нежилое здание и наоборот

Признание права собственности на объекты недвижимости

Приобретение недвижимости в России иностранными субъектами

Заключение и расторжение договора аренды по концессионному соглашению

Участие в аукционах по предоставлению объектов недвижимого имущества

Сопровождение процесса расторжения договора аренды, представление интересов арендатора или арендодателя

Представление интересов в спорах по выносу сетей (досудебное урегулирование и судебное представительство)

Оформление прав на земельные участки из неразграниченной государственной/муниципальной собственности

Сопровождение прекращения права собственности на земельный участок

Сопровождение процесса выкупа арендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности

Досудебное сопровождение урегулирования страхового случая

Устранение наложения границ земельного участка и земель лесного фонда с помощью «лесной амнистии»

Представление интересов в спорах с управляющими компаниями, коммунальными службами

Оформления сервитута на землях государственных или муниципальных учреждений и предприятий

Признание решений органов власти незаконными, в том числе представление интересов в спорах с Росреестром

Представление интересов перед страховыми компаниями при страховании недвижимого имущества гражданской ответственности

Исправление технической/реестровой ошибки в записях ЕГРН

Сопровождение процедуры постановки на кадастровый учет объектов капитального строительства и земельных участков

Сопровождение процедуры снижения кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства

Сопровождение подрядных споров на стадиях досудебного и судебного урегулирования

Внесение изменений в положение об особо охраняемой природной территории

Правовое сопровождение процедуры утверждения Проекта межевания территории/корректировки проекта межевания территории

Получение субсидий на сохранение объекта культурного наследия

Юридическое сопровождение процедуры получения Технических условий и процедуры Технического присоединения

Правовое сопровождение проведения изысканий и осуществления строительства

Правовое сопровождение проведения реконструкции

Договорная работа в сфере строительства

Составление договоров, дополнительных соглашений, актов приема-передачи и иных документов, оформляющих отношения сторон в гражданском обороте

Анализ земельного участка для ленд-девелопмента

Комплексное правовое сопровождение строительной организации

Юридическое сопровождение процедуры «Изменения градостроительной документации»

Законное оформление перепланировки/капитального ремонта

Спасибо за заявку

Получить консультацию

Спасибо за заявку

Записаться на обучение

Спасибо за заявку

Отправить резюме