+7 (499) 350-55-79
Картинка

Правовое сопровождение процесса перепланировки/капитального ремонта

Ситуация

Оформление перепланировок и ремонта не всегда происходит просто, потому что нормы по регионам разнятся, а проведение подобных работ обычно связано с необходимостью получения и иных сопутствующих документов (ордеров и разрешений).

Решение

Зачастую встает необходимость каким-то образом незначительно изменить внутреннее или внешнее состояние здания. Для того чтобы понять, как правильно юридически оформить такие изменения, сначала надо установить статус здания/помещения. Это важно, потому что законодательством предусмотрено два различных порядка оформления перепланировок и ремонта: для жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, и для нежилых зданий. Если с первым видом объектов всё понятно, нормы сформулированы четко и безапелляционно, то вот с нежилыми зданиями/помещениями в них встает очень много вопросов. Чтобы понять, как правильно и законно оформить проводимые работы на таких объектах, необходимо посмотреть не только федеральные, но и региональные нормы. Зачастую кроме самого оформления перепланировки/ремонта требуется еще и получение текущих документов (ордеров на проведение земляных работ, согласований внешнего облика и пр.). А если речь заходит о ремонте в бюджетном учреждении, то всё становится еще сложнее, ведь необходимо соблюсти дополнительные требования, например, в части прохождения государственной экспертизы сметной документации.

Этапы

  1. изучение правового статуса объектов недвижимости, в отношении которых планируется проведение перепланировки/капитального ремонта;
  2. выработка дорожной карты для оформления планируемых работ;
  3. подготовка пакета документов для подачи в уполномоченные органы;
  4. представление интересов Клиента в отношениях с органами власти и третьими лицами;
  5. отслеживание принятия решений о согласовании проводимых работ;
  6. изучение всех документов в ходе выполнения работ (в том числе согласование договоров на подрядные работы);
  7. кадастровый учет, взаимодействие с Росреестром;
  8. представление интересов Клиента в суде (при необходимости).

Среднее время:

  • 60 часов

Итог:

Законное оформление перепланировки/капитального ремонта

Другие услуги