Проблема

Клиент намеревался реализовать проект в рамках государственно-частного партнерства в одном из регионов России. Для этого предполагалось использовать земельный участок. Оценка затрат на реализацию проекта включала в себя предполагаемую арендную плату за земельный участок. Поэтому клиент обратился к юристам для расчета арендной платы за земельный участок.

Решение

Юристы по публичным данным изучили характеристики земельного участка, который предполагал использовать клиент, а также цели под которые планируется использовать участок. Важными характеристиками участка для расчета арендной платы являются: форма собственности на участок, категория земель, вид разрешенного использования, площадь, кадастровая стоимость. Далее юристы проанализировали региональное законодательство в части размера арендных ставок в отношении различных земельных участков в зависимости от вида разрешенного использования и статуса арендатора. Также юристы проанализировали наличие возможных льгот, предоставляемых участникам государственно-частного партнерства в зависимости от сферы, в которой планируется проект. После сопоставления всех полученных данных клиенту был представлен расчет арендной платы за земельный участок под реализацию его проекта.

Особенность

Юристы проанализировали большой массив регионального законодательства по арендным ставкам за земельные участки и по льготам, которые может получить клиент.