Проблема
Поскольку предпринимательская деятельность носит рисковый характер, то немыслимо приобретение коммерческой организации без рисков для нового собственника. Однако большинство рисков можно не только минимизировать, но и свети на нет, благодаря вовремя проведенному (предварительному) анализу имеющихся у приобретаемой организации обязательств. Клиент компании планировал заключить договор купли- продажи компании. Перед юристами компании была поставлена задача провести анализ имеющихся у приобретаемой организации обязательств с целью выявления потенциальных рисков сделки по покупке.
Решение
Во время проведенного анализа были выявлены обязательства приобретаемой организации по аренде коммерческой недвижимости в разных регионах страны. Юристами компании в кратчайшие сроки был проведен комплексный анализ имеющихся договоров аренды, выявлены рисковые стороны заключенных обязательств и предложены пути минимизации обнаруженных рисков.
Так, организация являлась арендатором нежилых помещений в разных субъектах страны, в Москве Новосибирске. С целью выявления исполненного арендатором и причитающего с него исполнения по договорам юристами был запрошен ряд документов. Среди них: передаточные акты, платежные поручения, требования и иные юридически значимые сообщения от арендодателя, а также вытекающие из арендных отношений иные имеющиеся договоры, др.
Юристами были предложены пути минимизации рисков покупки организации. Подготовленное заключение позволило покупателю принять приемлемое для него решение с учетом имеющихся рисков.
Особенность
- срочность решения вопроса;
- наличие других покупателей;
- наличие неисполненных обязательств у приобретаемой организации.
